UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI......


Prezentujemy nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w obszrze prawnie chronionym narodowego Parku Krajobrazowego Wzgórz Ostrzeszowskich tzw Kocich Gór oraz Gory Parzynowskie z najwyższym wzniesieniem Wielkopolski Kobyla Góra 284 m.n.p.m. na szczycie ktorego zlokalizowano Krzyż Milenijny z dzwonem poświęconym przez Papieża Polaka Jana Pawła II w 2000 r.


Dzialka gruntu zlokalizowana w przepięknej scenerii na trasie Parzynów-Ostrzeszów trasy turystycznej prowadzacej na najwyższe wzniesienie wielkopolski oraz do turystyczznej miejscowości Kobyla Góra slynnej z akwenu wodnego Zalewu Blewąska, w chronionym prawnie obszarze krajobrazowym wzgórz ostrzeszowskich o szczegolych walorach krajobrazowo-turysycznych. Działka objeta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Parzynów z częściowym przeznaczeniem pod zabudowe usługowo-mieszkaniową U/MN i mieszkaniową jednorodzinna i letniskową symbol planu MN z wbudowanymi uslugami.


Dzialka budowlana w kształcie prostokata, ukształtowanie terenu lekko pochylone w stronę południowo-wschodnią, dzialka przepięknie nasloneczniona i pięknymi widokami w stronę wzgórz ostrzeszowskich.


Dzialka budowlana z dostępem do drogi publicznej z dwóch stron, od strony frontowej przylega do pasa drogowego drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej oraz z tyłu przylega do pasa drogowego drogi gminnej o nawierzchni tluczniowej. Teren posiada dostęp do infrastruktury technicznej gminnej sieci energetycznej z dwóch stron dzialki oraz sieci wodociągowej z dwoch stron dzialki. Planowane jest wykonanie gminnej sieci kanalizacji sanitarnej w najbliższym okresie czasu.


Atuty lokalizacji:
1. spokojna okolica z przepięknymi widokami na pola i lasy
2. malownicze trasy rowerowe
3. mikroklimat: dużo lasów sosnowych, bardzo czyste powietrze
4. 3 km od działki znajduje się najwyższe wzniesienie Wzgórz Ostrzeszowskich - Kobyla Góra o wysokości 284 m.n.p.m.


5.11km od działki wjazd na drogę ekspresową S8 do Wrocławia w 40minut
6. centrum wypoczynkowe gminy Kobyla Góra jedynie 2,5km
7. jezioro z piaszczystymi plażami, leśne alejki dla pieszych, plac zabaw -4km
8. dwa markety: Dino, Biedronka-4km
9. szkoła podstawowa, przedszkole - 1km
http://www.kobyla-gora.pl/asp/pliki/aktualnosci_2015/2019_ropoznanie_warunkow_klimatycznych_kobylej_gory.pdf
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Oferta 3000967 dostarczona 2023-05-08 07:14 z systemu LocumNet Online